Propriété avec dépendances en pierres - 469m² habitables (env) de batiment en pierres + magnifique parc arboré


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Exclusivité

Propriete 469 m² - 13 Pièces - Savignac-Les-Églises 609 000


Description de l'offre Ref 2344


Magnifique propriété sur le secteur de Savignac les Eglises - à 20 mn env de Périgueux. avec des anciennes dépendances agricoles, en pierres : granges+étables+hangar (env 400m²). Un garage attenant à la grande habitation (env 60m²), petite dépendance en pierres (env 150m²) = ancienne maison de gardien et en sous sol sur l’ensemble de la maison principale : un ancien cuvier en pierres + local chaudière granules + grande cave. Une Grande maison ensemble en pierres (env 424m²), divisée en 2 parties, actuellement : 1ere partie (innocupée) : (superficie env 130m²) se composant au rdc : une cuisine aménagée d'un évier + hotte ; salon avec un poêle à bois mis à disposition + wc. Etage: une pièce sous les combles, une chambre, un couloir, une sdb, une chambre avec douche + une vasque, un dégagement. Chauffe-eau électrique. Production chauffage avec chaudière granulés. Isolation : double vitrage. Une petite cour ext. et une ancienne grange. DPE : vierge (ancienne version). Assainissement individuel. 2ème logement habité par le propriétaire : survitrage + simple vitrage d’une superficie de 289m² env. rdc : une cuisine équipée,wc séparé, salon avec insert bois, dégagement, salon. 1er étage : une chambre, deux chambres dont un toilette+douche, une chambre avec une salle de bains séparé, u wc séparé. 2 ème étage : un palier, une grande pièce, un toilette. Comble. Ces 2 logements peuvent devenir qu'un seul logement. * Un gîte (en pierres) indépendant de la grande maison en pierres et mitoyen aux dépendances : logement loué meublée (env 45m²)- Cour ext. non clôturée. Maison mitoyenne rdc : avec une pièce de vie dont une cheminée non fonctionnelle - coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec douche + wc + vasque. Etage : un espace de nuit mansardé dont un velux bois+double vitrage. Isolation simple vitrage (niveau rdc). - Assainissement individuel. Une cave+1 pièce. Exclusivité Terres et Pierres en Périgord. Contacter notre agence, pour tous renseignements et visiter cette jolie propriété, avec beaucoup de caractère et charme, dans un environnement champêtre.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 24420


Surface habitable (m²) 469 m²


surface terrain 1,70 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 13


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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