Propriété avec dépendances en pierres - 433m² habitables (env) de batiment en pierres + magnifique parc arboré


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Sous Offre Exclusivité

Propriete 433 m² - 13 Pièces - Savignac-Les-Églises 609 000


Description de l'offre Ref 2344


Proche Périgueux - Magnifique propriété sur le secteur de Savignac les Eglises. Anciennes dépendances agricoles, en pierres : granges+étables+hangar (env 400m²). Un garage attenant à la grande habitation (env 60m²), petite dépendance en pierres (env 150m²) = ancienne maison de gardien et en sous sol sur l’ensemble de la maison principale : un ancien cuvier en pierres + local chaudière granules + grande cave. Une Grande maison ensemble en pierres, divisée en 2 logements (env 384m² habitables) : *1er logement : Maison mitoyenne (superficie env 118m²) se composant au rdc : une cuisine aménagée d'un évier + hotte ; salon avec un poêle à bois mis à disposition + wc. Etage: une pièce sous les combles, une chambre, un couloir, une sdb, une chambre avec douche + une vasque, un dégagement. Chauffe-eau électrique. Production chauffage avec chaudière granulés. Isolation : double vitrage. Une petite cour ext. et une ancienne grange. DPE : classe E (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2281 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Assainissement individuel. *2ème logement : habité par le propriétaire : survitrage + simple vitrage d’une superficie de 289m² env. rdc : une cuisine équipée,wc séparé, salon avec insert bois, dégagement, salon. 1er étage : une chambre, deux chambres dont un toilette+douche, une chambre avec une salle de bains séparé, u wc séparé. 2 ème étage : un palier, une grande pièce, un toilette. Comble. DPE : classe E. (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3530 € et 4820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Ces 2 logements ont été séparés, mais peuvent redevenir qu'un seul logement. *Un gîte (en pierres) indépendant de la grande maison en pierres et mitoyen aux dépendances : logement loué meublée (env 45m²)- Cour ext. non clôturée. Maison mitoyenne rdc : avec une pièce de vie dont une cheminée non fonctionnelle - coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec douche + wc + vasque. Etage : un espace de nuit mansardé dont un velux bois+double vitrage. Isolation simple vitrage (niveau rdc). - Assainissement individuel. Une cave+1 pièce. DPE : classe E. (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Exclusivité Terres et Pierres en Périgord. Contacter nous, pour tous renseignements et visiter cette belle propriété en Périgord blanc.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 24420


Surface habitable (m²) 433 m²


surface terrain 1,70 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 13


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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