Maison de village en pierres - Restaurée - avec joli parc arboré et paysagé


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Exclusivité

Maison 156 m² - 5 pièces - Brouchaud 315 000


Description de l'offre Ref 2130


Proche Cubjac - se situant à 30mn de Périgueux. Belle propriété, avec environnement champêtre. Maison en pierres, restaurée (superficie habitable env. 156m²) se composant : rdc : cuisine équipée (env 14m²), salle de repas (env 18m²), séjour (env 44m²) avec cheminée fonctionelle, wc séparé. Etage : 3 chambres (env 21,12 et 15 m²) ; un couloir (env 11m²) - Plancher en bois à l'étage. Salle d'eau+wc (env 13m²). Chauffage fioul - installation refaite il y a 6 ans. Chauffe-eau élect. DPE (établi Avril 2021) : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2678 € et 3624 €. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. (abonnement compris). Toiture refaite en 2002 en ardoises. Electricité aux normes. Fosse septique fonctionnelle (normes à vérifier). Terrasse env 45m² au départ du parc. Terrain arboré et piscinable (env 3156m²). Réserve d'eau avec les dalles de la maison. Grange (env 63m²) sur 2 niveaux/face à la maison. Contacter Terres et Pierres en Périgord, pour tous renseignements et visites. Véritable havre de paix à visiter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 24210


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 3 156 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Taxe foncière annuelle 562 €


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