MAISON DE VILLAGE - A RENOVER (24210 FOSSEMAGNE)


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Sous Compromis

Maison de village 170 m² - 11 Pièces - Fossemagne 89 040


Description de l'offre Ref 2100


Maison de village, en pierres, se situant sur la commune de Fossemagne. Proche axe D89 et à 20mn, prise autoroute A89. Village avec tous commerces. Cette habitation mitoyenne d'un côté (sur l'arrière) (superficie habitable = 170m² env) est à rénover. Rdc = Appartement (ancien commerce) superficie 42m² (env) dont 2 pièces séparées par une voute en pierres + salle d'eau + wc. Partie habitation principale (env 128m² dont 2 niveaux) - rdc : une cuisine (env 13m²), une arrière cuisine (env 11m²), une pièce (env 22m²) et une salle d'eau+wc. - Etage : 5 chambres (env 11,15,10,15 et 13m²) + 1 balcon ; un espace de nuit (8m²), un dégagement (7m²) et une pièce avec possibilité de création d'une salle d'eau. Grenier aménageable (env 30m²). Toiture et couverure en bon état. Terrain (env 652m²). Une grange en pierres (env 84m²) + petites dépendances (env 24m²) + 1 puits. Isolation : pvc+double vitrage + boiserie ancienne simple vitrage. Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 € et 6454 € par an. prix moyen des énergiers indéxées au 1er janvier 2021. (abonnements compris). Chauffage électrique (appartement) + centrale au gaz (citerne) (partie habitation principale). Raccordement au tout à l'égout.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 770 € et 6 454 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 24210


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 652 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 040 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 750 €


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