Maison dans hameau - Piscine - Dépendances avec très gros potentiel


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Ferme 180 m² - 8 pièces - Brouchaud 273 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2070


Dans hameau, au calme, à 15 mn de Thenon, bel ensemble immobilier en partie rénové comprenant : maison principale partiellement sur cave avec entrée par un couloir traversant desservant le rez-de chaussée : cuisine joliment rénovée travertin sur sol et murs), salle à manger et grand salon (avec cheminée) qui ont conservé leur parquet. A l'étage, 3 chambres, salle de bains-douches, wc indépendant. Attenant à la maison principale, en L, une grande dépendance sur 2 niveaux avec très belles charpentes et hauteur sous toiture présentant un très gros potentiel d'aménagement. L'extrêmité de cete dépendance est aménagé en rez-de-chaussée : en cuisine d'été avec salle d'eau et wc. Au-dessus se trouve un atelier très lumineux. Piscine balnéo et nage à contre courant avec terrasse recouverte de panneaux photovoltaïques de rapport. Chauffage par chaudière à pellets avec silo de stockage. Très bon DPE !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24210


Ville Brouchaud


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 860 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus