Contemporaine isolée - SPA - au calme


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Maison 105 m² - 4 pièces - Tamniès 252 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2044


Contemporaine isolée et son Spa, de 105 m² + 60 m² possible et son parc de 2 hectares boisés et 6000 m² de prairie, dominante, à 8 km des commerces. Maison construite en 1984 (plâtres et briques, charpente en chêne ) entièrement restaurée en 2020, composée en rez de jardin d'une cuisine séparée équipée de 10 m², un salon-séjour en L avec cheminée insert de 43 m², trois chambres de 11, 12 et 13 m² dont une ouvrant côté jardin, une salle de douche Italienne de 9m², wc séparé. Espace terrasse à l'arrière. balcon filant couvert côté entrée. Combles aménageables (extension de 60 m²possible : arrivées d'eau en attente). En sous-sol : garage de 19 m². Cave. Double vitrage. Radiateurs réfractaires neufs. Isolation refaite. Tableau électrique neuf. Plomberie Pvc neuve. Cuisine et salle de douche neuves ( sol en travertin)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24620


Ville Tamniès


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 2,26 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1984


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus