MAISON en PIERRES sur TERRAIN avec RUISSEAU


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Maison 168 m² - 5 pièces - Montignac 294 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2021


Prestations de qualité pour cette confortable et très lumineuse maison en pierres, entièrement construite sur sous-sol. L'accès principal se fait par un perron côté jardin. Le hall d'entrée dessert un grand salon de 36 m² agrémenté d'un plafond "A la Française" et d'une cheminée en pierres de taille, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon protégé par de belles ferronneries forgées à l'ancienne, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant. Les volets intérieurs donnent un charme particulier à l'ensemble de ces pièces. L'étage est aménagé en une grande salle (chambre-bibliothèque) avec dressing et cabinet de toilettes. L'autre partie des combles peut encore être aménagée. A sous-sol, on trouve un appartement avec, ouvrant sur le jardin, une pièce de vie, une chambre, cabinet toilette et wc. Cuisine séparée. Garage. Chaufferie. Terrain de 12000 m² sur lequel serpente une agréable rivière.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24290


Ville Montignac


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 1,20 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1966


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus