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Dans hameau à quelques minutes de Montignac, cette charmante et très lumineuse maison de village, agencée autour de sa cour intérieure, restaurée avec goût est habitable immédiatement. C'est de la terrasse que l'on accède par de larges baies vitrées à toutes les pièces du rez-de chaussée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une porte à galandage vitrée la sépare du salon de 48 m². Une belle hauteur sous plafond d'un côté (séjour cathédrale) et une mezzanine de l'autre donnent de l'ampleur à cette pièce (agrémentée d'un chauffage au sol). A l'opposé, se trouvent une chambre et un wc indépendant. Un escalier conduit vers 2 autres chambres et leurs salles de bains privatives (dont une avec jacuzzi et accès à la mezzanine). Elles ouvrent toutes deux sur un balcon avec jolie vue sur la campagne environnante. Buanderie attenante au salon. Garage. La terrasse est protégée par un store et complétée d'un ventilateur pour les chaudes soirées estivales. Beaucoup de rangements astucieux dans les murs intérieurs et... extérieurs ! Toute proche mais non attenante, une parcelle de terrain de 80 m² avec dépendance (cave en pierres semi-enterrée de 26 m²), piscinable.
Code postal 24290
Ville Auriac-du-Périgord
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 550 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus