Authentique demeure périgourdine et son gîte


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Maison 160 m² - 9 pièces - Thenon 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1894


  Dans un cadre nature assurant calme et tranquillité à quelques minutes des Grottes de Lascaux et des principaux sites de la vallée Vézère permettant l'exercice d'une activité touristique sur l'ensemble de l'année. Ce magnifique ensemble immobilier est composé d’une maison d’habitation principale avec 3 chambres d'hôtes et d’un gîte indépendant. La maison principale, rénovée entièrement au cours des ces dernières années comprend une partie habitation réservée aux propriétaires des lieux et trois chambres d'hôtes dont une avec salle d'eau privative. Chacune d'elles disposant d'un espace privatif assurant la tranquillité aux touristes. Un peu à l'écart, un gîte indépendant rénové également dans son intégralité comprenant une pièce principale, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de 9000 m² environ est constitué de parcelles en nature de pré avec un adorable petit ruisseau coulant en contrebas. Menuiseries avec double vitrage. Installation électrique neuve Assainissement individuel par fosse septique                

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24210


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 9 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus